搬家公司告诉大家签订租房合同的重要性以及注意事项

如今的房价那么的高，很多人买不起房就只能租房子住了。但是，很多人在租房子的时候都不知道要签订租房合同，于是导致很多风险出现其实租房合同是非常重要的。但是，天津搬家公司告诉大家在签订租房合同的时候是需要注意以下几个方面的问题的。

没有租房合同需要承担的风险？签合同需要注意的事项？

没有租房合同需要承担的风险？

1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。

2、又比如房屋出现损坏谁来维修，押金的退还方式等，都需要合同的一一说明，这些问题也即容易产生纠纷。

3、根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。

4、还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失；而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

没有租房合同需要承担的风险？签合同需要注意的事项？

签合同需要注意的事项？

1、确定好租赁的期限找房子不是一件容易的事，承租人也不想频繁地搬家，出租人也不想在短时间内找新的承租人，所以租房子最好确定好租赁的期限，给双方一个缓冲期。在这个期限内，如果没有特殊的情况，房东不可以随意收回房屋。

2、明确双方的权利义务在租赁期间，如果房屋出现了需要维修的情况，究竟由谁来负责修缮和费用承担呢，这些都需要在租房合同中说明。